Авторский надзор — это контроль со стороны автора проекта за соответствием создаваемого, строящегося объекта проектным решениям, принятым в ходе проектирования и зафиксированным в документации.
Авторский надзор предоставляет гарантию реализации проекта именно в том виде, в каком он был спроектирован, изменен или дополнен его автором, как стороной имеющей комплексное представление обо всем проектном решении в целом и его деталях.
Авторский надзор включает в себя следующие услуги:
- плановое (один раз в неделю) посещение объекта (длительность выезда не более 3-х часов);
- надзор за правильной авторской реализацией согласованного дизайн-проекта;
- контроль соответствия производимых строительных работ чертежам разработанного авторского проекта;
- необходимое корректирование и дополнение рабочей документации;
- замена отделочных и декоративных материалов при необходимости;
- подбор отделочных и декоративных материалов (по согласованию);
- выполнение не запланированных работ (по согласованию);
- соответствие выбранного колористического решения его исполнению;
- соответствие отделочных материалов выбранным образцам;
- решение возникающих внеплановых ситуаций наилучшим образом наилучшим образом для проекта;
- внесение изменений и дополнений в авторскую документацию при необходимости;
- контроль за выполнением текстильного заказа (поставка тканей, пошив или обивка мебели);
- размещение декоративных элементов в интерьере (картины, вазы, зеркала и т.д.).
- консультирование строительной бригады относительно эскизов и чертежей;
- консультирование заказчика по всем вопросам, связанным с реализацией проекта;
- консультации по телефону пн. — пт. с 11:00 до 18:00 в рабочие дни;
- консультации по электронной почте (не по меcсенджерам мобильной связи);
Авторский надзор не входит в проект и оплачивается отдельно. Оплата за услуги авторского надзора может производиться один раз в месяц, путем предоплаты, стоимость определяется в зависимости от площади и сложности объекта и его удаленности от города. Возможен однократный выезд на объект для консультации, в т.ч. в рамках авторского надзора. Дополнительно оговаривается увеличение стоимости при большой удаленности и сложности объекта.
Удаленный авторский надзор (почта) — консультации по реализации проекта. Стоимость зависит от объема.
Авторский надзор НЕ включает в себя:
- контроль за инженерной частью проекта (например, прокладка канализационных труб, проводка электросетей, прокладка вентиляционных шахт и т.п.). Я проверяю правильность расположения розеток, но не несу ответственность за работу инженерных сетей. Это работа прораба;
- обучение строителей как строить, красить, шпаклевать и т.д. Я всегда готова проконсультировать прораба по чертежам, но строители должны быть квалифицированные и умеющие читать чертежи;
- контроль работы строителей. Я слежу за соблюдением исполнения дизайн-проекта, но в мои обязанности не входит замена прораба;
- доставка и приемка материалов. Организация доставки посредством транспортных компаний и приемка материалов возможна при заказе услуги Управление строительством, это другой уровень ответсвенности;
- ответственность и гарантии за качество исполнения работ сторонними организациями. Я стараюсь помочь в сложных ситуациях и рекомендую проверенных поставщиков, но не могу отвечать за действия других людей.
